ДНТ 'Здоровый отдых'  

Вернуться   ДНТ 'Здоровый отдых' > Правление > Приватизация улиц на территории ДНТ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Приватизация улиц на территории ДНТ Правовые основы и позиция правления.

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 25.10.2012, 11:19   #1
END
 
Сообщения: n/a
По умолчанию О статусе ДНТ.

Если открыть рубрику -Публичная кадастровая карта- и ввести номер 77:07:0015005:138 (кадастровый номер земельного участка ДНТ), мы увидим, что от участка осталось около 10 га (закрашено желтым)-это УДС,овраг и несколько неоформленных участков.Т.о. УДС в основном является в настоящее время стержнем для наших приватизированных участков, сохраняющим ДНТ,как административно-хозяйственную единицу.Окончательное решение вопроса УДС в пользу города приведет к автоматической ликвидации ДНТ (исчезает общая граница между участками).Наши правознайки и правдорубы-имею ввиду LEX и ФАГОТ!, не приведет ли это в будущем к осложнением в нашей жизни при взаимодеийствии с власть имущими в свете сегодняшних публикаций по упрощенному изъятию земель собственников для государственных нужд?
  Ответить с цитированием
Старый 25.10.2012, 14:17   #2
Lex
 
Сообщения: n/a
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от END
Если открыть рубрику -Публичная кадастровая карта- и ввести номер 77:07:0015005:138 (кадастровый номер земельного участка ДНТ), мы увидим, что от участка осталось около 10 га (закрашено желтым)-это УДС,овраг и несколько неоформленных участков.Т.о. УДС в основном является в настоящее время стержнем для наших приватизированных участков, сохраняющим ДНТ,как административно-хозяйственную единицу.Окончательное решение вопроса УДС в пользу города приведет к автоматической ликвидации ДНТ (исчезает общая граница между участками).Наши правознайки и правдорубы-имею ввиду LEX и ФАГОТ!, не приведет ли это в будущем к осложнением в нашей жизни при взаимодеийствии с власть имущими в свете сегодняшних публикаций по упрощенному изъятию земель собственников для государственных нужд?

Уважаемый END, не надо путать территорию ДНТ и земельный участок, принадлежащий ДНТ, как юридическому лицу, на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В любом случае, право постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с земельным кодексом для юридического лица ДНТ должно быть прекращено и переоформлено в право собственности на земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, куда улицы не входят.

Из вышеизложенного не вытекает, что территория ДНТ схлопнется до площади земельного участка, находящегося под зданием правления.
Во многих ДНТ, как юридическое лицо, вообще не имеет в своем праве никакой земли (вся земля принадлежит членам ДНТ) и при этом прекрасно существует, т.к. ДНТ - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства.
Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования ДНТ в любом случае произойдет, но это никак не повлияет на статус ДНТ.

В соответствии со ст. 18 закона о ДНТ (66-ФЗ) членами товарищества могут быть граждане РФ, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества.
Т.е. территория (границы) ДНТ определяются совокупной площадью земельных участков членов ДНТ, плюс земельных участков относящихся к имуществу общего пользования оформленных на юридическое лицо ДНТ и находящихся в совместной собственности членов ДНТ.

Соответственно территория ДНТ может изменяться в результате выхода из ДНТ его членов или входа новых. Т.е. территория ДНТ определяется членством.
Полно примеров, где в состав одного ДНТ входит несколько обособленных территорий и закон этого не запрещает и не содержит условий о единстве территории ДНТ.

Кроме того, в соответствии с ч. 12 ст. 85 Земельного кодекса улицы могут включаться в состав различных территориальных зон, в том числе и в территорию ДНТ.

Таким образом, высказанное Вами утверждение о ликвидации ДНТ, при решении вопроса о приватизации улиц не в пользу ДНТ, не имеет под собой никаких правовых оснований.
Этот лживый домысел, как и многие другие, широко используется Андросовой, чтобы незаслуженно опорочить жителей, не согласных с незаконной приватизацией улиц.

Последний раз редактировалось Lex, 25.10.2012 в 15:06.
  Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB-коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +4, время: 04:39.


Дачное некоммерческое товарищество "Здоровый Отдых" ( г. Москва, р-н Ново-Переделкино, ул. 5-я Новые Сады, дом 4 )

vBulletin, Copyright ©2000-2020, Jelsoft Enterprises Ltd